1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
新宿区
137.6万円/㎡
前年比-3.1%
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高田馬場デュープレックスII
東京都新宿区下落合二丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩6分
2001年築 / 15階建 / 26戸 / SRC造
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7階 / 66.48㎡の場合
相場
10,871万円
163.5万円/㎡
7,531
9,758
11,984
14,211
AI査定結果
推定相場価格
10,871万円
163.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,758万円〜11,984万円
146.8万円/㎡〜180.3万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月30日
高田馬場デュープレックスII
10,980万円（165.2万円/㎡）/ 7階 / 66.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は138.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 10,980万円 | 165.2万円 | 7階 | 66.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 11,480万円 | 172.7万円 | 7階 | 66.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 11,880万円 | 178.7万円 | 7階 | 66.48㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/01/27 | 7,480万円 | 112.5万円 | 7階 | 66.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 13,700万円 | 132.5万円 | 14階 | 103.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 13,700万円 | 132.5万円 | 15階 | 103.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 13,700万円 | 132.5万円 | -15階 | 103.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,180万円 | 108.0万円 | 13階 | 66.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 7,380万円 | 111.0万円 | 13階 | 66.48㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は147.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 高田馬場デュープレックスII 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅6分 | 10,980万円 | 165.2万円 | 66.48㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2026/03/31 | 新宿7丁目ハイライズ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 11,980万円 | 192.5万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ラ・コピエ四谷三丁目 新宿区四谷三丁目 | 四谷三丁目駅2分 | 9,680万円 | 152.8万円 | 63.34㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/26 | セザール西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 7,980万円 | 137.5万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/28 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 8,880万円 | 138.0万円 | 64.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/22 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 8,480万円 | 127.1万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/25 | ダイアパレス中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 8,699万円 | 143.9万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2026/03/20 | 六天坂ハウス 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 12,200万円 | 148.7万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/13 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 8,980万円 | 147.2万円 | 61㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2026/05/22 | レクセルヒルズ中落合見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 11,500万円 | 140.1万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2003年 | 34戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、新宿区では3.1%下落しています。
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